Анонче, собираюсь брать ипотеку. Хочется к концу жизни какой-то стабильности, крыши над головой, вложений в недвижке.Плюсы, минусы, подводные камни? Реквестирую ваши истории.
Вместо тысячи слов.капча ОГАЗИО, Гази... Газио...Норм доменьчик, кста, https://gaz.io
С видрила началось моё знакомство с Метаротом (признана экстремистской организацией и запрещена в РФ).Тащемта, видрилом оно и закончилось.Мимо пожизненный ипотечник
>>13705Ты отстал от жизни, домен Индийского океана скоро похоронят вместе с индоокеанской государственностью.
>>13705>>13710Я за аренду сейчас плачу больше, чем мог бы за ипотеку такого же жилья следующие десять лет.
ОП'чик, очевидно, ждёт моей реакции. Если говорить серьёзно, есть целый ряд моментов, из которых я делаю вывод, что ипотека — фуфло.1. Для ипотеки нужен первоначальный взнос. То есть у тебя на руках есть как минимум два ляма, и ты несёшь их в банк, чтобы получить жильё. А ведь на них можно открыть четыре массажных дрочильни, восемь точек по разливу бабл ти или двадцать мастерских по производству ключей, и всё это вместе с батраками и окупаемостью на порядки больше, чем у квартиры. Я думаю, даже банально пропить эти деньги будет рентабельнее, чем вложить их в квартиру, потому что квартира тебе для унылого сычевания или сдачи за копейки, а бухать ты будешь с интересными людьми и настроения у тебя будет после этого запас на годы.2. Кредит под залог квартиры — это рабство. Ты становишься привязан к штуке, которая долгие годы будет гарантированно высасывать из тебя деньги. Твои доходы могут быть гораздо менее стабильны, чем платежи по ипотеке, если они обвалятся, тебя просто выпнут, и окажется, что ты пробегал годы зря. А если даже ситуация не острая и ты хочешь просто продать это бремя, высока вероятность, что быстро квартиру у тебя никто не купит и тебе придётся ещё долгие годы гнуть спину. И не надо говорить, что ты обратишься ко всяким агентам и юристам, средства на такие услуги могут внезапно кончиться, особенно если попадёшь на мошенников в этой сфере. Ещё трахаться со всеми этими вопросами, нервы тратить. Я нервы лучше на что-нибудь полезное потрачу для себя и для человечества.3. Чтобы тебе дали ипотеку, нужно заслуживать доверие банка, то есть работать на строго легальной работе. Это муторно, а учитывая, какое у нас государство — просто аморально.4. Вообще, думать о собственном жилье, когда страна находится на грани гражданской войны, как минимум чудно́. Ты свою халупу в лес к партизанам не унесёшь, когда придёт время.5. Собственное жильё просто не нужно. Я сейчас снимаю комнату за десятку, в центре города. Без нервов, без забот, без ёбли с банками и государством, с возможностью всё бросить и уехать куда угодно, сохранив все гражданские возможности. При помощи ипотеки я мог бы получить в собственность квартиру, но когда это будет полноценно? Через двадцать лет? Да за двадцать лет Владимир Ильич Ленин партию большевиков к власти привёл, а вы мне предлагаете какую-то мещанскую хуень на такой длительный срок планировать. О другом думать надо, тогда и жильё само собой появится. А если даже нет, появится что-то другое, гораздо лучше и ценнее.Такие дела.
>>13740>бизнесТы платишь не только зарплаты сотрудникам, но и налоги на их зарплаты, налоги на сам бизнес, налоги на прибыль, на убыль, налоги на налоги. Хорошо, если в ноль выйдешь, а не утонешь к хуям, пытаясь раздать кучу взяток в разные инстанции. И это я ещё молчу про маркетинг, обучение, логистику, санитарные нормы. Бизнес это не просто занести два ляма куда надо и всё само как по маслу катится, это надо чтобы у тебя было еще восемь лямов про запас. Ну или быть ТЕМЩИКОМ отроду.>бухать с интересными людьмиУвольте. С интересными людьми бухать не о чем, с ними общаться надо, идеями делиться.>аренда Дороже, чем жильё в такой же комплектации за ипотеку.>рабствоТочно такое же, как и аренду платить. Только с арендой ты ещё и на пенсию не можешь уйти, будешь пахать до конца жизни просто чтоб крыша над головой была. Нестабильность доходов также применима к аренде. И даже прописку тебе не каждый арендатор даст. Сам арендатор может оказаться с приветом и ебать тебе мозги каждый день, не дай бог ты ещё без согласования что-то в его хате сделаешь, а залог возвращают только в>Я нервы лучше на что-нибудь полезное потрачу для себя и для человечества.Потрать.>доверие банкаЕсли ты хочешь сказать, что ипотеку одобряют только госслужащим, то этому утверждению веры нет.>думать... когда странаХорошо, раз СТРАНА не позволяет мне думать как жить жизнь, тогда я думаю об ипотеке в другой стране. Ставки даже поменьше будут. Гражданская война, бля. Как будто без халупы мне будет значительно лучше в этом сценарии.>квартираА как же свой дом, своя земля, своя корова, своё корыто, свои партизаны? Вы-то всё про квартирки, а они за бешеные цены и всё ради того, чтобы в вонючем городке гнить. Квартиры — для унылого сычевания, дома — для благодатного хозяйства.>жильё просто не нужноТы молодой, шутливый, тебе всё легко.
>>13743>WAHAHA. См. пикрил. Даже если сильно тянуть, получится в четыре раза больше, чем сейчас я плачу за наём.Глупый Ишак, ты платишь сейчас деньги впустую, тут ты платишь за квартиру, которая в дальнейшем станет твоей. Платеж за ипотеку фиксирован, а вот за аренду — нет.
Нах ты свои посты удаляешь, газенваген ебаный?
>>13741> Бизнес это не просто Лан, с количеством бизьнесо́в на указанную сумму я загнул. Но тем не менее. И потом, это всяко веселее, чем горбатиться на эксплуататора.> С интересными людьми бухать не о чем, с ними общаться надо, идеями делиться.Ну хотя бы ходить к ним во время, которое без лямов ушло бы под пахоту. И свежим, а не заёбанным.> Дороже, чем жильё в такой же комплектации за ипотеку.WAHAHA. См. пикрил. Даже если сильно тянуть, получится в четыре раза больше, чем сейчас я плачу за наём.> Только с арендой ты ещё и на пенсию не можешь уйти, будешь пахать до конца жизни просто чтоб крыша над головой была. Для сирых и немощных у нас есть социальное жильё. Да, не хоромы, но жить можно, негры тебя там не убьют. В определение «просто чтоб крыша над головой была» эта штука вписывается.>Нестабильность доходов также применима к аренде. Да, но в таком случае я почти ничего не теряю. Во всяком случае, со мной остаются годы размеренной жизни, а не как белка в колесе и всё напрасно, а силы уже не вернуть.>И даже прописку тебе не каждый арендатор даст. ))))))))))))))Может, мне ещё и жениться надо? Какие там ещё есть смешные государственные институты, с которыми можно никогда не связываться и ссать на всех, кто от меня их требует.>Сам арендатор может оказаться с приветом и ебать тебе мозги каждый день, не дай бог ты ещё без согласования что-то в его хате сделаешь, а залог возвращают только вНеприятно, но найти нового всё ещё проще, чем бегать за ипотеку.> Если ты хочешь сказать, что ипотеку одобряют только госслужащим, то этому утверждению веры нет.Нет, я просто не хочу отчитываться за всё, что я делаю, чтобы прожить. Да и возможности такой иногда нет. Даже если не лезть в откровенный криминал, люди испытывают проблемы, например, с тем, чтобы оперировать биткоином. А ещё во многих конторах платят всерую, программисты-анальники время от времени жалуются, что им не дали как раз-таки ипотеку, потому что им на галере официально согласились платить семнадцать тысяч, а остальные сто пятьдесят в конверте.> Хорошо, раз СТРАНА не позволяет мне думать как жить жизнь, тогда я думаю об ипотеке в другой стране. Ставки даже поменьше будут. Как будто эмиграция сводится к цифрам ставок, и нет никаких затрат и издержек, которые могут запросто обессмыслить всю эту затею. Можно, конечно, уехать без накоплений. А язык? А местные, чаяний которых ты в упор не понимаешь и они твоих тоже? Не, если ты убер-крутой специалист, тогда, конечно, езжай, там ради тебя всё снесут и всё со временем сгладится. Если тебе нужно только пожрать, можно и не интегрироваться даже ни в чём, кроме работы. Но я не конторский раб, который может найти увлечение в каком-то деле, даже если результаты этого дела у меня отберёт капиталист. И я хочу жить по-настоящему и иметь возможность защищать свою жизнь самостоятельно, не обманываясь, что всё в любом случае будет в порядке и её не надо защищать, а это гипотетически можно сделать только во взаимодействии с согражданами. Меня российские люди в депутаты избрать могут (образно к примеру), потому что я им по-русски всё поясню, потому что понимаю, хули им надо, потому что я сам из коробки российский. Чтобы претендовать на то же самое в омерике, сколько десятилетий изнуряющего труда по вхождению в это общество в полном одиночестве, в атмосфере недоверия и неподдержки, мне предстоит?>Гражданская война, бля. Как будто без халупы мне будет значительно лучше в этом сценарии.Да, потому что ты не потратишь свои ресурсы напрасно.> А как же свой дом, своя земля, своя корова, своё корыто, свои партизаны? Вы-то всё про квартирки, а они за бешеные цены и всё ради того, чтобы в вонючем городке гнить. Квартиры — для унылого сычевания, дома — для благодатного хозяйства.Щас бы в глуши жить, где нет вокзала, массажного салона и мебельторга. И обязательно машину иметь, чтобы всё-таки добраться до всего этого. И до своих товарищей тоже. И планировать каждую поездку на себя и на свою семью (см. пиндосскую медиапродукцию, где дети просят родителей подвезти их на сходки, которые в мои школьные годы были каждый день и бесплатно). На хуй такое.
Опущ-удалюх
>>13744«В дальнейшем» у меня будет весь мир. А если нет, то, как я уже сказал, социальное жильё или что-нибудь на этом уровне. И для этого мне не нужно переплачивать. Сэкономленное я потрачу на то, чтобы приблизиться к настоящей мечте. Это гораздо лучше, чем вкладываться в унылую старость, как это делают сейчас многие молодые люди.Меня это очень неприятно поражает, кстати. В двадцать лет не от всяких жизненных невзгод, а чисто от воспитания смиряться с тем, что ты будешь влачить овощное существование — это полный писос и провал в развитии ментальности нашего народа. Это те самые цивилы, которых я ненавижу. Это они согласны на малое и вставляют нам всем палки в колёса, когда мы претендуем на большое.>Платёж за ипотеку фиксированДаже с учётом инфляции это не впечатляет.>>13745Называется поправка постов.
>>13749>«В дальнейшем» у меня будет весь мир.Не будет. Прими таблетки, ты курьер, развозишь хрючево.>социальное жильё или что-нибудь на этом уровне.А чего ты СЕЙЧАС там не живешь? Была бы экономия.Проекции про жалкое существование проигнорирую, от тебя это смотрится либо как тупость, либо толстая провокация.>Даже с учётом инфляции это не впечатляет.Потому что ты пиздюк. За пять лет инфляция сожрет все в нулину.>Называется поправка постов.Опущ, делай вычитку перед отправкой.
>>13750> Не будет. Прими таблетки, ты курьер, развозишь хрючево.Ну да >>/wn/309. Скоро смогу за миллионами отправиться.> А чего ты СЕЙЧАС там не живешь? Была бы экономия.Там неудобно добиваться своего, плохие условия жизни.> Потому что ты пиздюк. За пять лет инфляция сожрет все в нулину.Ага, особенно зарплату (а если жить с ипотекой, ни на что, кроме как РАБотать за фиксированную зарплату, тебя не хватит).> Опущ, делай вычитку перед отправкой.Страдай)))))).
>>13751>СкороСКОРОПО СЛУХАМ ОФИЦИАЛЬНО>Там неудобно добиваться своего, плохие условия жизни.А теперь представь, что тебе там жить вечность. Не хочется? А че так? Можно жить и экономия же!>Ага, особенно зарплату (а если жить с ипотекой, ни на что, кроме как РАБотать за фиксированную зарплату, тебя не хватит).Пидораш, зарплата индексируется. И не забывай, что цены на недвижимость растут, так что пока ты платишь ипотеку, растет и стоимость квартиры. А деньги ты платишь как и раньше.С твоей финансовой грамотностью ты просрешь миллионы в первые же полгода-год.
>>13751>Страдай)))))).А, кстати, говножор креветочный, это уже показывает уровень твоей параши и качество общения. Твоего личного тоже.
>>13752> Пидораш, зарплата индексируется. Это если работать на путлера за деньги, эквивалентные нынешним 30к в месяц.>И не забывай, что цены на недвижимость растут, так что пока ты платишь ипотеку, растет и стоимость квартиры. А деньги ты платишь как и раньше.Сроки, чел. Сегодняшняя копейка лучше завтрашнего рубля. Особенно, блядь, если «завтра» — это четверть века.> С твоей финансовой грамотностью ты просрешь миллионы в первые же полгода-год.А вот и нет, я буду сидеть дома, кушать торты и разбираться.
>>13754>Это если работать на путлера за деньги, эквивалентные нынешним 30к в месяц.Теоретик-кукаретик)Вот чел взял квартиру в ипотеку в 2013 году. Сегодня он получает куда больше, чем тогда и 100% выплатил уже ипотеку.А другой чел ипотеку взял в 2020 году и скорее всего либо выплатил, либо платеж там такой маленький, что торопиться нет смысла.И живет в своей квартире.>Сроки, чел. Сегодняшняя копейка лучше завтрашнего рубля. Особенно, блядь, если «завтра» — это четверть века.Ты не прошел зефирный тест, пидораш. Это еще раз доказывает, что ты просрешь все свои деньги (если вообще их получишь).>А вот и нет, я буду сидеть дома, кушать торты и разбираться.Или когда ты вернешься на 200к можно будет один раз в магазин сходить.
>>13755> Вот чел взял квартиру в ипотеку в 2013 году. Сегодня он получает куда больше, чем тогда и 100% выплатил уже ипотеку.> А другой чел ипотеку взял в 2020 году и скорее всего либо выплатил, либо платеж там такой маленький, что торопиться нет смысла.Дай-ка угадаю, эти люди живут в Москве и им повезло иметь предрасположенность к какой-то востребованной специальности? Ну молодцы. Я, кстати, тоже умею возить еду за большие деньги, но настоящая жизнь всё ещё круче, чем ипотечное рабство даже на пять лет.> Ты не прошел зефирный тест, пидораш. Ты мемный пиздюк и вставил эту хуйню для красного словца. Чтобы делать такие заявления, нужно понимать, как строится моя жизнь и во что конвертируется моя экономия. То есть нужно жить со мной в одной комнате. Молчал бы в тряпочку, чел.> Или когда ты вернешься на 200к можно будет один раз в магазин сходить.То есть угрозы, что мне ноги оторвёт и я тут же вернусь домой, ты решил на этот раз не выкладывать. Окей.Капча КУНДОТА
>>13756>Дай-ка угадаю, эти люди живут в Москве и им повезло иметь предрасположенность к какой-то востребованной специальности? Ну молодцы.Предрасположенность к востребованной специальности = расписаться в своей лени. Потому что проще свалить на то, что кому-то «повезло».>Я, кстати, тоже умею возить еду за большие деньгиНо в итоге возишь за копейки без больничных и пенсионных отчислений. Все правильно понял?>настоящая жизнь всё ещё круче, чем ипотечное рабство даже на пять лет.Эм, ты получаешь свою квартиру и полностью вычеркиваешь арендный головняк из своей жизни. Причем квартира будет расти в цене соответственно, ее можно потом сдавать или продать.Настоящее рабство это аренда. Ты ДОЛЖЕН принести своему БАРИНУ его ДОЛЮ иначе летишь голой жопой на мороз. Причем барин может послать тебя нахуй и продать хату, поднять тебе аренду из-за инфляции и ты будешь терпеть. В чем я не прав?>Ты мемный пиздюк и вставил эту хуйню для красного словца. Чтобы делать такие заявления, нужно понимать, как строится моя жизнь и во что конвертируется моя экономия.Зефирный тест ты все еще не прошел, пидорашка. Твои долги (а че в кредитное рабство залез, пидорюндель?) говорят об этом прямо и мемно. И твоя экономия конвертируется в:1. Выплату долгов2. Сиюминутные удовольствия>То есть нужно жить со мной в одной комнате.Упаси господь.>То есть угрозы, что мне ноги оторвёт и я тут же вернусь домой, ты решил на этот раз не выкладывать. Окей.А зачем? Ты ж официально (мы не забыли, кстати) пиздабол и твои слова стоят ровным счетом ничего. Так по делу что-нибудь скажешь или как всегда балаболить будешь, теоретик-кукаретик?
>>13756>>13757Пока вы тут перебрасываетесь эпитетами я уже отправил заявку на еботеку и мне её предварительно одобрили. Выплачу за пятилетку, буду жить-поживать да добра наживать, заниматься своими делами и платить только за коммуналку без страха оказаться на улице одним чудесным днём.
>>13757> Предрасположенность к востребованной специальности = расписаться в своей лени. Потому что проще свалить на то, что кому-то «повезло».Но ведь действительно бывают люди, которым норм пахать в какой-то конкретной области и иметь с этого дохуя. А если они прям пашут-пашут, то имеют ещё больше. А нормальный человек в этой области просто берёт и подыхает от натуги и отвращения, а если даже и приспосабливается, то такой ценой, что непонятно, стоило ли оно того. Он для другого подходит, но за это другое рыночек не вознаграждает. И что теперь, порвать жопу? Сдохнуть? Переполнить рынок вкатунами, как это сейчас в айтишке, например? Разбиться в лепёшку, испортить жизнь себе, коллегам, окружающим? Ради чего? Ради квартирки на старость лет, чтобы было где отлёживаться после адских рабочих дней? Смех.> Но в итоге возишь за копейки без больничных и пенсионных отчислений. Все правильно понял?Да-да, ипотечный раб. Всё правильно. С трудом выживаю на сто тысяч. Со страхом ожидаю пенсии в семьдесят пять, страшно представить, что меня там ждёт. На самом деле очевидно, что при неолибералах нам с тобой платить пенсию не будут никогда, при этом ты как дурак отчисляешь в пенсионный фонд, а я нет.> Эм, ты получаешь свою квартиру и полностью вычеркиваешь арендный головняк из своей жизни. Причем квартира будет расти в цене соответственно, ее можно потом сдавать или продать.Эх, как хочется через двадцать лет ПРОДАТЬ КВАРТИРУ. Вот это достижение, конечно. Стоит того, чтобы грохнуть на это жизнь.> Настоящее рабство это аренда. Ты ДОЛЖЕН принести своему БАРИНУ его ДОЛЮ иначе летишь голой жопой на мороз. Причем барин может послать тебя нахуй и продать хату, поднять тебе аренду из-за инфляции и ты будешь терпеть. В чем я не прав?В том, что десять тысяч в месяц в четыре раза дешевле сороковника. Если ты готов отваливать тридцатник за возможность не разговаривать с хозяином и не утрясать с ним настолько мелкие вопросы, это не значит, что все остальные люди тоже ущербные и взаимодействовать с другими людьми для них каторжный труд. На крайний случай для таких инвалидов, как ты, существуют договоры аренды, по которым ты можешь прописать, что тебя невозможно просто так выкинуть на мороз.> Зефирный тест ты все еще не прошел, пидорашка. Ты всё ещё не убедил меня, что мне есть ради чего ТЕРПЕТЬ ипотечное рабство. Занимайся этим сам, засунь свои мемесы себе в жопу и не высовывай, пока не скажешь что-нибудь убедительное.>Твои долги (а че в кредитное рабство залез, пидорюндель?) говорят об этом прямо и мемно. Мои долги говорят только о временных трудностях в жизни. Потешаться над таким с твоей стороны просто тупо.>И твоя экономия конвертируется в:> 1. Выплату долгов> 2. Сиюминутные удовольствияА лучше пойти и медленно, мучительно убить в себе человека ради бетонной коробки, да?> Так по делу что-нибудь скажешь или как всегда балаболить будешь, теоретик-кукаретик?По делу надо что-нибудь сказать тебе, а то ты уже начинаешь ездить по одним и тем же глупостям. Давай, удиви нас.
>>13787>Но ведь действительно бывают люди, которым норм пахать в какой-то конкретной области и иметь с этого дохуя. А если они прям пашут-пашут, то имеют ещё больше. А нормальный человек в этой области просто берёт и подыхает>А нормальный человекЭто ты так специалистов назвал ненормальными? Ну вот ты пашешь курьером, а некоторые от этого подыхают. Ты ненормальный чтоли? Или нормальные люди в твоём понимании это РНН-господа?
>>13793Все мы в чём-нибудь ненормальны. Фишка в том, что не надо обвинять меня, что я не вписываюсь в какой-то конкретный участок спектра всех проявлений человеческой натуры, который приглянулся моему собеседнику-эгоцентрику. Потому что я действительно специализируюсь на другом. Не на том, на чём можно закрыть ипотеку за пять лет. Таких вообще-то меньшинство, вот к чему я это говорю. Такие дела.
>>13797Так-то я тебе ничего брать не предлагал и не обвинял, хотя вот ты отвечал словно я ТЕБЯ заставляю. Я просто кулстори еботечных реквестировал.
>>13696Плюсы: своя коробка, делай с ней вообще что хочешь и когда хочешьМинусы: платишь тому, этому, пятому, десятому, проценты и тагдалиеПодводные камни: см. пик
>>13799> Так-то я тебе ничего брать не предлагал и не обвинял, Ну да.>хотя вот ты отвечал словно я ТЕБЯ заставляю. Тебе показалось. Я отсылаю к упрёкам анонима бу-га-га, который меня пидорашкой называл. А лично тебе я говорю, что да, по сравнению с людьми, одарёнными и обученными в отраслях, где платят пятьсот кусков в месяц, я нормальный. И они, когда подыхают в курьерке, относительно меня тоже нормальные, а я нет, и это не обидно. Только и всего.
Короче, ненормальные == их меньшинство. И делать вид, что каждому с его работой резонно брать ипотеку, а кто думает, что ему не резонно, те дураки и лузеры — лукавство. А челик выше именно такие мысли и толкает.
МОСКВИЧ
